當購房資金不斷湧入市場時，以往的蛋白質區不再出現親民價格！自2015年房價修正浪潮以來，新北板橋已成為跌價重災區，從每平61萬元跌至48.5萬元，跌幅超過20%；但降幅第二大的是八里區，房價從每平28.7萬元開始降至23.4萬元。
當年八里新建案銷售業者分析，價跌與淡海1字頭搶市有關，且八里交通建設方便性受到阻礙，成為消費者心頭糾結的痛，不過風水輪流轉，如今的八里房價揮別1字頭、站穩2字頭，新案「築禾渥」開價站在4字頭。 八里坐河岸風光是很多人嚮往的居住區。
據新北地政局統計，8裡區9月份房地產市場交易轉移數量較上月增長84％最多，根據地政局的分析，主要原因是八里在龍米路出售了新的建議；此外，從房價分析來看，八里近兩年房價增長率上漲近20%，每平板2字頭正常，1字頭建案几乎絕對響應。原因與淡江大橋建設、八里輕軌規劃、台北港特定區產業區開發有關。
三大建設利多主題正在鞏固，使價格看漲。 過去，房地產專家張欣民曾提到，八里房地產市場的兇手是「交通」問題是，即使新建案狂推，房價也遠高於淡水地區「景觀宅」，強調可以享受淡水河岸，但同樣的房價讓很多買家認為最好在淡海新市鎮買，因為交通贏了。如今，新建建設有望打破當地交通障礙，明顯帶動人們購房。