全世界城市發展都在朝向智慧生活、健康樂活、永續環境三大方向邁進，甲山林集團旗下愛山林建設，預見國際建築與未來生活趨勢，早已深入研究最新智慧科技，如何應用在大型高級社區的建築規劃中，希望透過利用物聯網、人工智慧AI、雲端運算等工具，與社區交通、自來水道、電力設備、建築物等設備系統，形成有效率的互動與運作，達到大規模城市型開發案的永續治理，同步改善住戶生活品質。為實現全台第一座以民間企業主導的城市願景，愛山林與工研院簽訂智慧城市顧問服務合作。
愛山林建設開發董事長祝文宇，40多年的建築理想，就是希望改變台灣的住宅環境，當歐美許多高級住宅區，因規劃設計的科技創新應用，廣受大眾朝聖取經；反觀台灣擁有傲視全球的科技技術，但應用在建築上的傲人表現卻相對的少。愛山林建設，對新竹寶山茄苳交流道旁，近竹科的18萬坪開發計畫，定位
在智慧城市規格，不同過往一般大型社區分區設計作法，堅持由愛山林單一建商統籌，全區佈建5G環境，提供快速穩定行動互聯服務，希望做出具國際水準的大型美式社區。
工研院執行經濟部工業局智慧城鄉生活應用發展計畫，已協助22縣市政府導入智慧生活應用與服務，此次受委託提供愛山林建設顧問服務，將引薦與媒合產業新興技術，範疇包括物聯網、大數據、AI人工智慧等關鍵科技，提供智慧城市概念驗證（Proof of concept，POC）規劃建議，優化城市管理。
未來愛山林建設期望在未來推出建案規畫中，導入了智慧化、人性化、綜合性、系統性、有效性的智慧管理和服務體系建設目標，藉由工研院的專業分析評估，與相關國內業者合作，導入產業新興技術，讓科技所提升的美好生活願景，落實令人期待的智慧城市。