台中豪宅建商也看好插旗A7重劃區推酒店式豪華公寓

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被桃園市長鄭文燦任命為內科接班人的A7重劃區,以眾多建設題材與台北1/3為依託房價的絕對優勢已成為台灣北部最暢銷的重劃分割槽。由於發展前景樂觀,不僅吸引了各行各業的建築商,甚至台中豪華住宅建築商也將A7作為北方推薦的第一站,使用豪華住宅規格設計的豪華住宅產品,在這個競爭激烈的市場中佔有一席之地。

機場捷運通車為台北和桃園房地產市場開闢了新的局面。為了加快桃園與首都圈的聯絡,桃園市長鄭文燦宣佈,他將在新北市與桃園交界處全力發展A7重劃區。建築商也對A7重劃區的優秀區位條件持樂觀態度,結合林口長庚生活圈現成的功能優勢,在開發前吸引遠雄、寶佳等全國性大型建築商集團購買地卡。

房地產業者分析,A7重劃區之所以受到各界重視,最主要的原因便在於A7已成為一個能結合周邊發展,又能自給自足的微型城市為目標,不僅具備新式重劃區的基礎建設與規劃,區內還設有電子與物流產業專區,未來將與周邊華亞科技園區結合成趨勢產業鏈,提供當地永續發展的動力與保證。

允將在A7推出區域指標新案,引發區域熱議。
除連線華亞科形成的完整高科技產業聚落外,A7由於連線國家機場捷運交通優勢,發展條件不亞於內科,特別是區內先進的前店後廠發展模式,令人耳目一新,不僅能促進當地商業發展,還能連線長庚生活圈和大林口現有商業活動,創造至少數萬個工作機會。

業者指出,A7重劃區有這麼多發展題材,但與內科周邊房價相比,往往是幾十萬元起跳,A7目前仍處於2字頭的房價,不僅貼近百姓,而且價值更高。只有新案推出,才會受到台北購房者的青睞。此外,在政府領導的建設和發展下,各行各業的建築商都積極搶進,短短三年就積累了1.6萬戶推案。

目前,A7重劃區重量級建級建築商雲集。除了遠雄、寶佳、興富發等全國性大型建築集團外,新潤、黃普、新巴巴等上市櫥櫃建築商,以及竹城、富宇、豐邑等地區知名建築商也有插旗。該計劃以首購產品為大宗商品。值得注意的是,隨著A7的發展,它已經進入了一個新的階段,最近,豪宅建築商已經開始出現在重劃區。

A7新林口重劃區空拍。
業內人士指出,台中七期有豪宅代表作的允將建設,即選擇將A7作為北上推案的第一站。據瞭解,允將購買的地塊面積超過1500平方米,位於正文化中心商業區。由於是長庚商圈進入A7重劃區的第一個完整精髓,可以說是未來A7重劃區的立面,因此將在這裡建設31層的超高地標建築。

此外,為了打造跨北方房地產市場建設的代表性作品,區別於當地首購建案,本案將重點塑造品牌力和產品力,雖然產品設定在1~3房,但將以豪宅規格打造成類豪宅產品,甚至邀請世界十大星級酒店設計團隊紐約Wimberly操作公共空間充分展示了台中豪宅建築商處處追求極致的設計理念。