北市聯手交易網不聽取宅祭警示

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北市聯手交易網不聽取宅祭警示

台北有許多非法商品房和工業房屋。市政府與房屋交易網絡合作,抓住非法住宅,建立非住宅銷售廣告平臺的警示機制,但在大彎北商品房,每平5.2萬元的反饋使成千上萬的非法家庭在當地是合法的。

議員們批評了市政府的一個城市和兩個系統,並推出了這樣的機制,並沒有真正遏制非法土地使用的分割槽住宅。大多數違反土地使用分割槽的非法住宅都是在早期法律法規不明確、政府忽視的時代建造商在商業用地和工業用地上建造的。

大多數案件最初是以辦公室或工廠的形式建造的,然後透過兩次施工改變了模式,作為一般住宅使用。北市地方政府表示,市政府與中國房地產廣告流量最大的平臺591住房交易網絡合作,首次建立了不得作為住宅廣告平臺警告機制,該系統已經啟動。如果銷售內容與事實不一致,可以處以6萬元至30萬元的罰款。

議員王鴻薇批准,市政府利用交易網路抓住非法住宅,但不能懲罰真正的非法,建築商賺足夠的錢,只懲罰無辜的房東和租戶,也不能真正遏制非法使用分割槽住宅,與大彎北商業住宅相比較,市政府不公平。

與其他市政府相比,市政府不公平。議員苗博雅表示,市政府要做好源頭管理,而不是利用虛假廣告開罰,責任要在建商端。建商申請建照時,如果發現疑似住宅使用者,不要發照建照,而是利用虛假廣告抓非法住宅,不能對症下藥,否則只會成為大彎北翻版。議員呼籲源頭管理人員張治祥表示,目前的警示機制有兩端。

首先,在釋出廣告時,如果建築地址是非法住宅,591平臺的銷售頁面會跳出警示標語。當人們瀏覽廣告時,如果目標是不允許作為住宅使用者使用的地區,廣告頁面也會顯示警示標語。

此外,新北市地政局地價科長歐彥熙指出,新北市去年已主動釋出檔案,要求所有業主在釋出廣告時,必須提前查詢各建築門牌的合法用途。市政府推出了新北房地產愛網,也為公眾或房仲業者提供了保障權益。