台中房市通近期台中房市除七期外，由於中港加工出口區吸引了大廠投資，海線地區帶來了大量就業機會，加上三井OUTLET進入等利多話題贏得了近六年人口飆升的時刻。
目前，人口已超過24萬，前景十分樂觀。目前，當地房價處於三井OUTLET第一階段開幕後，業績顯著增長，海線地區將繼續推進第二階段發展，預計明年下半年開幕，屆時將提供1500多名就業人口，為海線地區創造經濟動能，因此當地房地產市場前景繼續樂觀。
雖然海線地區房價仍處於低端時期，但受益於日本百貨、交通建設等好訊息，加上大量就業機會，未來將吸引更多的移民，房地產需求相對增加，未來台灣鐵路台中山手線下環微笑線完成，可以大大提高台中舊市區和台中高速火車站的便利性，捷運藍線、清泉岡機場擴建等重大建設，整體未來發展，也是當地許多熱門建設的主要原因。
目前，當地的計劃也在逐漸崛起，如相鄰的三井OUTLET、清水國民運動中心遠雄之星鎮規劃案，整體複製了三峽藝術和林口數字鎮規模，受到台灣中海線自住客的青睞。
自2014年進入市場以來，經吸引了超過2,300戶家庭買房。目前海線只有當地三井OUTLET可以繼續推動人群效應，加上當地未來發展的各種重大建設，海線房地產市場可以繼續穩定增長，所以如果你只是想在不久的將來投資房地產市場，除了捷運綠線附近的南屯，台中沙鹿、梧棲、清水等沙梧青海線地區也是你的好選擇！